La Junta de la Comunitat de Propietaris de Pinedes ja ha estat convocada:
Des de l'Associació de Veïns i Veïnes AVV de Les Pinedes, us animem a assistir-hi per a defensar els vostres drets, evitar que s'aprovin propostes que us perjudiquin, presentar les vostres propostes i fer sentir les vostres queixes.
Recordeu que si no hi podeu assistir, podeu delegar el vostre vot a altres veïns.
Cal recordar que els propietaris que votin en contra de la construcció o col·locació de noves instal·lacions dins la zona comuna, si el cost d'aquesta obra és superior a la quarta part del pressupost anual, no estan obligats a pagar ni el cost ni el manteniment d'aquestes.
Els propietaris que es van adherir a l'Acord per Pinedes, on es donava la part comuna a la resta i es desvinculaven de la Comunitat de Propietaris, han de saber que aquest acord es va fer efectiu el dia 28 de desembre de 2017 i per tant, no haurien de sortir en el Pressupost de 2018.
El fet que hi surtin, és una de les moltes anomalies que defineixen el funcionament de la Comunitat de Propietaris de Pinedes. Tot i això, l'AVV de Les Pinedes, ja fa setmanes que hi estem treballant.
També esperem que, el dia de l'Assemblea, s'expliqui als propietaris com és que des del dia 28 de desembre de 2017, sense previ acord de l'Assemblea ni previ avís, el secretari-administrador no accepta que els propietaris facin propostes i comunicacions dirigides als membres de la Junta ni a la resta de membres de la Comunitat, sinó és a través d'un burofax que costa uns 30 euros. Sempre s'havien pogut presentar propostes i comunicacions amb un simple escrit i una fotocòpia, que es timbrava com a rebuda "Pendent de verificació". Com que segons les Autoritats (sí, sí, Autoritats de l'Ordre), aquest secretari-administrador pot fer el que li doni la gana perquè és el seu negoci, i pot canviar les condicions amb la Comunitat en el moment que vulgui, seria bo establir, per escrit, abans d'aprovar la designació de secretari-administrador, quines coses pot fer i quines no, almenys en relació amb els membres de la Comunitat de Propietaris que són qui paguen pels seus serveis (uns més que altres). O és que si un propietari vol proposar que es voti un assumpte en una Junta Ordinària, dret que li otorga la LLei de Propietat Horitzontal, haurà de pagar 30 euros cada vegada que vulgui fer-ho?
I el retorn de les derrames, quan es farà efectiu? Ja hem dit vàries vegades que aquests retorns són molt necessaris, sobretot per a les famílies amb més dificultats econòmiques i pels propietaris amb quotes més altes. Si te'n deuen 90.. empipa. Però si te'n deuen 1000... la cosa es complica.
Cap comentari:
Publica un comentari a l'entrada